| 物业类别 住宅 | 项目特色 小户型,经济住宅,中式地产,打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 塔楼 高层 超高层 | 装修状况 公共部分精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 燕郊 |
| 物业地址 燕郊三河市燕郊经济技术开发区102国道南侧 [交通图] |
| 交通状况 城美维多利亚 紧邻102国道，京通接京哈高速白庙出口直行第二个红绿灯.930路（城建）空调车行宫花园站，下车即是。市内1.2.3.路公交车均有站。 |
| 开盘时间 2010-07-17 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-12-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.8 [关于容积率] | 绿 化 率 37% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.8元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 三河城美房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 三房预售证字第213号 [更多] |
| 售楼地址 燕郊102国道与迎宾路交汇处 |
 搜房网提供的城美维多利亚售楼电话:010-61596656；0316-3312278(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
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城美维多利亚详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
城美维多利亚是由城美房地产精心打造的一个精品高档公寓。
项目位于燕郊核心，迎宾路口西南侧，也是燕郊五大板块中的核心商贸区的中心。
周遍生活配套 齐全，交通便利。从商场，超市，邮局到学校，医院，政府等都是咫尺之遥，102国道紧邻项目北侧，可以直通京哈高速。
整个项目占地一万八千平米，分为两期开发，一期为酒店服务式公寓，BC座总建面八万平米， B和C两座34层，高100米，建成后将成为整个燕郊地区最中心的的地标型建筑；二期A座为商务办公，现未启动。
整个项目的建筑设计风格现代简洁，BC座均有高档石材装修的大堂，设有前台和休息区，并提供酒店式服务。
项目整体定位为酒店服务式公寓。开发商将聘请知名的物业公司为业主提供二十项免费的酒店式特色服务：
1，标准保安服务：大堂礼宾保安，24小时巡逻，24小时监控录象，24小时中控保安。
2，公共区保洁服务：窗户清理，大理石保养，定期消毒，空调清洁。
3，商务服务：报刊订阅，信件送达，代印文件，邮政服务，送餐，送水服务。
4，前台服务：问讯，寄存，留言服务；叫早，提醒服务；出租车预约服务；订票服务；房屋代理出租服务；行李员服务。
同时，考虑到酒店式公寓的品质和业主的方便性，开发商提供了自助式精装修和多样菜单式选装服务，业主不仅可以灵活自主的选择毛坯交房或者精装交房，而且还可对颜色，材质进行菜单式选择，暂定装修标准为400元/平米。
另外,本项目采用高科技智能化安防管理系统，可视对讲,一卡通门禁,红外监视,1-5层红外幕帘,中控幕墙等设备及系统在充分保障业主的安全和隐私下，也充分的显示了本项目的酒店式服务的硬性标准及品质。
目前我正在对项目最南侧的C座公寓发放诚意卡。户型从45平米的零居到110平米的三居，为您提供多种户型的选择。
（包括：卖点推荐、物业规划、荣誉及信用情况等）
城美维多利亚公寓低层外立面以咖啡色高档石材精心打造，沉稳、大气，糅合建筑现代简约的设计风格，成就大气时尚历久弥新的高品质建筑；以丰富细腻的建筑线条、挺拔向上的建筑形态，昭显地标魅力，现代派完美建筑由此呈现。
公寓采用闭路电视监控系统、品牌楼宇可视对讲系统、停车场出入口智能管理系统等多功能智能化楼宇系统，提供业主最大程度的安全保障，让业主轻松拥有智能化生活，安享无忧。
全方位的立体车库拥有大量可供停放的车位，将极大地解决公寓内业主的停车问题，人车分流，为您顾全点滴的细节。
精品在于自始至终，举目投足，纯粹的品位在一贯、在延续。城美•维多利亚公寓所有配备都经过周密考虑，精心设计，门窗的选材力求先进与完美，双层中空玻璃的高档双色共体塑钢窗，能有效地降低噪音、隔音的同时具有保湿隔热等功能。
城美维多利亚公寓从零居到三居多元化户型设计，“人性化理念”灵动布局，达到了公共空间和私密空间最大程度的完美融合。
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中小学:六小（河北重点），七小，试验小学，华电小学，冶金小学。燕郊中学，二中，中央美院附中，试验中学，八中，十一中等 大学:化工大学北方学院，交通干部管理学院，华北科技学院，民政管理干部学院，防灾科技学院等十余所大学。 综合商场:京客隆超市，兴达超市，燕客隆超市，步行街，新世纪商场，东风家电，国华电器，行宫市场，燕新市场，惠利商贸中心等 幼稚园:幼幼幼儿园，画家村幼儿园，本社区自配双语幼儿园 银行:中国、工商、农业、建设银行，农村信用社 邮局:中国邮政储蓄 医院:燕郊人民医院，东杉医院，中美医院，二三医院，冶金医院，北京妇产医院，铁三局综合门诊部，隧道局北方医院，燕郊镇卫生所，燕郊防保站妇幼院 休闲娱乐设施:红磨坊夜总会，东方金柜，燕郊影剧院，燕隆度假村，诺富特度假村，法国风情园，燕龙马术俱乐部，华堂高尔夫，八万人健身苑，新月游泳馆 餐厅:黄记煌，蟹老宋，好熟悉，福成肥牛饮食城，湘川酒店等 其他：网通营业厅，政府各机关驻地 |
紧邻102国道，京通接京哈高速白庙出口直行第二个红绿灯.930路（城建）空调车行宫花园站，下车即是。市内1.2.3.路公交车均有站。
结构:现浇剪力墙
供水:市政供水
外墙:喷砂
供电:双回路供电
供气:市政天然气
电梯:奥的斯
采暖:市政
通讯:网通，本地区北京移动不收漫游
门窗:双层中空玻璃双色共体塑钢
卫生间:可菜单
大堂:石材精装
首层大堂墙面:石材
卧室地面:可菜单
地面材料:石材
公共走廊、消防楼梯:涂料
门禁系统:可视对讲，一卡通
电梯间：精装
安防系统:可视对讲,一卡通门禁,红外监视,1-5层红外幕帘,中控幕墙，24小时巡更。
空调系统：大堂中央空调
供水:市政供水
外墙:喷砂
供电:双回路供电
供气:市政天然气
电梯:奥的斯
采暖:市政
通讯:网通，本地区北京移动不收漫游
门窗:双层中空玻璃双色共体塑钢
卫生间:可菜单
大堂:石材精装
首层大堂墙面:石材
卧室地面:可菜单
地面材料:石材
公共走廊、消防楼梯:涂料
门禁系统:可视对讲，一卡通
电梯间：精装
安防系统:可视对讲,一卡通门禁,红外监视,1-5层红外幕帘,中控幕墙，24小时巡更。
空调系统：大堂中央空调
17层、34层。分两期开发，一期为BC两座，共1225套，均为34层，酒店式服务公寓，三梯5户。二期为A座，商务办公。
停车位描述:587个车位，停车位比例为1：2，租金：150元/位·月
停车位数量:587
停车位租价:150 元/位.月
停车位数量:587
停车位租价:150 元/位.月
占地面积:18750平方米
建筑面积:166900平方米
开工时间:2007-06-30
竣工时间:2008-10-30
物业管理附加信息:物业管理费1.8元/平米/月
开发商:三河城美房地产开发有限公司
投资商:三河城美房地产投资有限公司
建筑单位:河北鹏达集团
代理商:北京伯联组构房地产开发有限公司
建筑设计单位:中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司
整合推广公司:北京瑞得广告艺术有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:现房(2012-05-16)
产权年限:70年
户 数:总户数1225户 当期户数1225户
建筑面积:166900平方米
开工时间:2007-06-30
竣工时间:2008-10-30
物业管理附加信息:物业管理费1.8元/平米/月
开发商:三河城美房地产开发有限公司
投资商:三河城美房地产投资有限公司
建筑单位:河北鹏达集团
代理商:北京伯联组构房地产开发有限公司
建筑设计单位:中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司
整合推广公司:北京瑞得广告艺术有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:现房(2012-05-16)
产权年限:70年
户 数:总户数1225户 当期户数1225户
